Kıbrıs’ta ev alma isteğiyle araştırma sürecine giren pek çok kişi nasıl bir yol izleyeceğini tam olarak bilmiyor. Bu makalede, ‘Şimdi nereden başlamalıyım?’ ve ‘Ev alırken nasıl bir strateji izlemeliyim?’ sorularına birlikte yanıt arayacağız. Ayrıca Kıbrıs’ta ev alırken izlemeniz gereken stratejiyi oluşturmanıza katkı sağlayacağız.
Ev satın alma süreci belirli bir strateji izlemenizi gerektiren bir süreçtir. Birikimlerinizi ve yatırımlarınızı riske atmamak için izlemenizi tavsiye ettiğimiz 6 yol bulunuyor.
Kıbrıs’ta ev alırken düzenli takip yapın.
Günümüzde pek çok ilan sitesi favori aramaları kaydetmeye, onların fiyat güncellemesinden haberdar olmaya imkan veriyor. Kıbrıs’ta ev alırken satın almaya sıcak baktığınız gayrimenkulleri takip listelerinize ekleyin. Araştırma süreciniz devam ederken oluşturduğunuz listelerdeki fiyat değişikliklerini yeni ilanları almaya devam edecek ve süreci daha yakından takip edeceksiniz. Piyasayı daha genel takip etmek istiyorsanız favori ilanlarınız arasına seçmeyeceğiniz gayrimenkulleri de ekleyin. Kıbrıs emlak projeleri sayfasından satılık ilanlarını inceleyebilirsiniz.
Kıbrıs’ta ev alırken izlenecek stratejiler
Seçeneklerinizi daraltın.
Piyasayı bir süredir takip ettiğinizi ve beğendiğiniz birden fazla ev olduğunu varsayalım. Eğer seçtiğiniz ev sayısı epey fazlaysa bunlar için araştırma yapmak çok fazla zamanınızı alır. Bütçenize ve evin olanaklarına göre tablolar hazırlayarak ve notlar alarak bu süreci oldukça kolaylaştırabilirsiniz. Gayrimenkullerin artıları ve eksilerini bir araya getirin, bunları kendi taleplerinize göre gruplandırın. Tümünü bir araya getirmek seçeneklerinizi daraltmanıza yardımcı olacaktır.
İlan sahipleriyle görüşün.
Seçeneklerinizi daralttıktan sonra ilan sahipleri ile görüşmeniz, gayrimenkuller hakkında ek bilgi toplamanız için önemlidir. Aynı zamanda size ilanda yer almayan detayları sorma fırsatı da sağlar. Tüm bunların yanı sıra Kuzey Kıbrıs’ta pek çok inşaat şirketi dönemsel kampanyalar ile alıcılara pek çok avantaj sunmaktadır. Eğer yeni bir projeden ev alacaksanız kampanyalar ve ödeme kolaylıkları hakkında da bilgi alın.
Kıbrıs’ta ev alırken gayrimenkulü inceleyin.
Hangi ev olursa olsun ve nerede olursa olsun, bir evi görmeden kesin kararınızı vermeyin. Günümüzde teknolojinin getirdiği imkanlar ile 3D ilan fotoğrafları ve ev gezileri oldukça popüler hale gelse de, gerçek bir inceleme yerini tutmuyor. İlan fotoğrafları yanıltıcı veya eski olabilir. Kıbrıs’ta ev alırken mutlaka gayrimenkulü yerinde inceleyin. Satın alacağınız evin bakım masrafı gerektirip gerektirmediğini de bu yolla daha iyi öğrenebilirsiniz. Gayrimenkulü yerinde incelemek, aynı zamanda bölgeyi tanıma ve orada yaşayanlarla iletişime geçme imkanı verecektir.
Kıbrıs’ta ev alırken
Fiyat stratejinizi oluşturun.
Kıbrıs’ta ev alırken bir fiyat stratejisi belirlemek ve süreci bu stratejiye göre oluşturmak oldukça önemlidir. Fiyat stratejinizi oluştururken evin satış değerini ve ortaya çıkacak masrafları iyi hesaplamanız gerekir. Ortaya çıkacak olan toplam maliyetin bütçenize uygunluğunu da değerlendirmelisiniz. Dünyanın pek çok yerinde olduğu gibi Kıbrıs’taki gayrimenkul sektöründe de fiyat pazarlıkları yapılmaktadır. Bir evi satın almadan önce gerekli pazarlıkları yapmanız da fiyat stratejisinin bir parçasıdır. Satıcıdan mutlaka son fiyatın ne olduğunu öğrenin. KKTC’de satılık ev fiyatları hakkında bilgi almak için danışmanımızdan arayarak destek alabilirsiniz.
Gayrimenkul danışmanı ile görüşerek son kararınızı verin.
Yukarıdaki stratejiyi izleyerek geldiğiniz son aşamada bir gayrimenkul danışmanı ile görüşerek son kararınızı verebilirsiniz. Gayrimenkul danışmanı seçimleriniz arasında değerlendirme yapacak ve göz ardı etmemeniz gereken detayları anlatacaktır. Bunlar, gayrimenkulün bölgesel değerlendirmesi, gelecekteki potansiyel yatırım kazancı, aynı nitelikteki ve aynı lokasyondaki emlaklara göre fiyatının pahalılığı/uygunluğu gibi detaylardır.
Kıbrıs’ta ev alırken mutlaka bir gayrimenkul danışmanı ile görüşmenizi tavsiye ederiz. Dilerseniz sayfa altında yer alan iletişim butonu aracılığıyla iletişime geçerek ücretsiz emlak danışmanlığı hizmetimizden faydalanabilirsiniz.