Kuzey Kıbrıs’ta Emlak Alırken Ödenen Vergiler Nelerdir?
Stopaj vergisi (SATICI Öder): Satıcı tarafından tapu devri esnasında vergi dairesine ödenir, kar amacı gütmediği durumlarda %3 uygulamasına rağmen, şuan ki uygulamada %3 stopaj ödenmektedir. Not: her kişiye bir arsa ve bir konut için bir defaya mahsus stopaj vergisi muafiyeti uygulanır. Kar amacı güden durumlarda stopaj vergisi %6 olmasına rağmen devir sırasında %4 olarak ödenir.
Katma değer vergisi (K.D.V.): Kar amacı güden durumlarda KDV oranı %5’tir, alıcı tarafından satıcı eli ile koçan devrinden önce vergi dairesine ödenir. Satıcının kar gütmediği durumlarda yani münferit satışlarda KDV yoktur.
Tapu Devir Harcı (ALICI Öder): Alıcı tarafından koçan devri sırasında tapu dairesine ödenir. Tapu harcı %6 olmasına rağmen bir arsa ve bir konut için bir defaya mahsus %3 olarak uygulanır. Hibe yoluyla devirlerde farklı vergiler uygulanır: Ebeveynlerden çocuğa hibe %0.2 Eşten eşe hibe %0.4 Dededen toruna hibe %0.4 + maliyeye stopaj ödenir.
Damga Pulu: Satış sözleşmesini iki taraf imzalandıktan sonra 21 gün içerisinde alıcı tarafından vergi dairesine %0.5 (Binde 5) pul ücreti ödenip sözleşme Tapu Dairesinde kaydedilir ve böylece alıcının mülkiyet hakkı teminat atına alınmış olur.