HAKKIMIZDA

DOTCOM REALTY CYPRUS olarak Mayıs 2021 yılında firmamızı kurduk. Daha önce amerikan tabanlı Keller Williams firmasında işe başladım. Kurumsal bir alt yapıya sahip Keller Williams'da 7 ay sıkı eğitim alarak, işi bilen eğitimli bir emlakçı oldum. Eğitimin her iş kolunda olduğu gibi emlak sektörü içinde çok büyük bir önem taşıdığına inanıyorum. Emlak sektörüne girmek isteyenlere en büyük tavsiyem kendilerini ilk başta eğitmeleridir. Bu konuda gerek YouTube kanalları, gerekse kitaplar piyasada mevcuttur. İyi bir emlakçının olması gereken vasıfları benim tecrübelerime göre şunlardır;

- Alıcı / Satıcı ile nasıl konuşacağını bilmeli
- Sattığı/Kiraladığı gayrimenkulün resimlerini profesyonelce çekmeli
- Gayrimenkulün bilgileri eksiksiz, doğru bir şekilde karşıdakine aktarılmalıdır.
- Yapılan işlerin her zaman belgeli olmasına dikkat edilmelidir. (Yer Gösterme Formu / Kira Kontratı / Satış Sözleşmesi / Kapora Sözleşmesi v.b.)
- Bilgisayarda Sosyal Medya (Facebook / Instagram) Programlarına hakim olmalıdır. Düzenli ilan çıkılmalıdır.
- Herhangi bir foto editörü kullanmayı iyi bilmek gerekmektedir. (Resmi düzenleme, Işık Ayarını yapma, Kesme işlemleri için)
- Satın alınmış üyeliklerle sitelere portföylerinizin düzenli girilmesi ve kontrol edilmesi gerekir. (101evler, Zingat, HangiEv v.b.)
- Her portföyünüzün TEK YETKİLİ olmasına dikkat edilmelidir. (Bu şekilde arkanızdan iş çevrilmesi ve sahtekarlıklardan kanun önünde haklı olursunuz.)
- Size özel bir emlak telefon numarası alınabilir.
- Müşterilerle konuşurken hiçbir zaman olumsuz konuşulmamalı, bu olmaz ise diğerine bakalım mantığı içinde olunmalı, çözüm odaklı çalışılmalı.
- Müşterilere her zaman geri dönüş yapılmalı, aralıklarla mesaj atarak, ziyaret ederek veya telefonla arayarak ilişkinizi aktif tutmalısınız.
- Her hafta kendinize bir düzen belirleyip, belirli sayıda yeni müşteri listenize eklemelisiniz.
- Her hafta yine düzenli olarak yeni portföyler sosyal medyaya ve WEB sayfalarına yüklenmelidir.
- Bilgisayar ortamında (EXCEL olabilir), müşteri bilgilerini düzenli bir şekilde tutmalısınız.
- Hergün yaptığınız işleri bir ajandaya yazmalı, randevularınızı ajandadan ve bilgisayar ortamından takip etmelisiniz.
- Emlak işi stresli ve yorucu bir iştir. Olumsuz, satış yapamadığınız günler peş peşe geldiğinde, kendinizle ilgilenin, kendinizi mutlu edecek işlerle ilgilenin. Bu işte moral ve işe odaklanma işin en önemli noktasıdır. 
- Emlak işinde en önemli kriterlerden biride sabırlı olmaktır. Her işinizde sabırlı olmalı, her tarafı iyi dinlemeli, sonuca odaklanmalı ve müşterileri mutlu ederek işi bitirmeye çalışılmalıdır.
- Gayrimenkul alım/satım işlerinde alıcı ve satıcılara verilmesi gereken önemli bilgiler vardır; Tapu türleri nelerdir, alınan tapunun içeriği nedir, arsa alınıyor ise yolu ve imarı varmıdır, ödenecek emlak vergilerinin ne kadar olduğu, emlak vergilerinin hangilerinin ödendiği, banka kredisi alınabilir mi? Uygun mu?, Alıcı Yabancı ise gayrimenkul askeri bölgeye yakın mı?.
- Müşteriler için gayrimenkul için rayiç bedeli (Gayrimenkulün Değeri) araştırması yapılmalı ve müşteriye rapor halinde verilmelidir.

Hangi gayrimenkul yatırımının piyasa şartlarında size daha fazla getiri getireceğini, geri dönüşünün ne kadar sürede olduğunu, piyasa analizi ve iş tecrübemizi size hizmet olarak sunuyoruz. DOTCOM REALTY CYPRUS Kuzey Kıbrıs'ta yapacağınız yatırımlarda, sizlere doğru rehber olacaktır.

Yaşam alanlarınıza ve yatırımlarınıza önem veriyoruz. Bu yüzden size en avantajlı yatırım olanakları ile birlikte aileniz ve sevdiklerinizle birlikte mutlu bir yaşam süreceğiniz konutlar öneriyoruz.

Öğrenciye Kiralık Daireler

Adamıza öğrenci olarak gelmiş genç arkadaşlarımıza yardımcı oluyoruz. Bütçelerine uygun, nezih ortamlarda sadece eğitimlerine odaklanabilmeleri için uygun yaşam alanları öneriyoruz. 

Satılık Araziler

Adanın bir çok bölgesinde yatırımlarınıza değer katacak arazilerimiz mevcuttur. Doğru araziyi bulmak bizim işimiz. Yapıma uygun izinleri tam araziler için hemen bize ulaşın.

Satılık Daireler

İhtiyacınıza göre ihtiyaç analizinizi yaparak en doğru yatırımı size sağlarız.

Size emlak Alım ve Satımlarınızda en doğru yolu göstererek sonuca ulaştırıyoruz.